โครงการบ้านหรู ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือสัญลักษณ์ของความสำเร็จ รสนิยม และไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ บ้านบางหลังถูกออกแบบมาให้สะท้อนตัวตนของเจ้าของอย่างลึกซึ้ง ทั้งในแง่ของดีไซน์ วัสดุ การวางผัง และบรรยากาศโดยรอบ จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมหลายคนถึงใฝ่ฝันอยากมีบ้านในโครงการระดับไฮเอนด์ไว้ครอบครอง โดยเฉพาะในเมืองไทยที่มีโครงการบ้านหรูมากมายให้เลือกสรร ทั้งแบบ Modern Luxury, British Classic ไปจนถึงสไตล์ผู้ดีอังกฤษแท้ๆ ซึ่งในบทความนี้ SPSHOMEDESIGN จะพาเพื่อนๆ ไปทำความรู้จักกับ 5 โครงการบ้านหรูในไทยที่ได้รับความนิยมสูงสุดในปี 2025 และน่าจับตามองที่สุดในเวลานี้ครับ
5 หมู่บ้านหรูในไทย ที่คนนิยมซื้อมากที่สุดในปี 2025
🥇 1. Grand Bangkok Boulevard (SC Asset) : 17.6–79 ล้านบาท
ทำเลหลัก: พระราม 9, สุขุมวิท, ราชพฤกษ์, รามอินทรา
จุดเด่น: โครงการระดับ Flagship ของ SC Asset ที่ออกแบบในสไตล์ Modern Classic และ Luxury European ที่เน้นเส้นสายเรียบหรู ดูแพงแต่ไม่เวอร์จนเกินไป มีการวางผังบ้านให้มีความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานเดียวกับคอนโดไฮเอนด์ เช่น ระบบสแกนเข้า-ออก และกล้องวงจรปิดทั่วโครงการ
บรรยากาศ: ให้ความรู้สึกหรูหรา สงบ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวผู้ดี มีคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ พื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน เสมือนอยู่ในรีสอร์ท
ทำไมคนนิยม: กลุ่มลูกค้าที่มองหา หมู่บ้านหรูในกรุงเทพทำเลดี มักเลือกโครงการนี้ เพราะตอบโจทย์ทั้งด้านความสะดวกในการเดินทางและบรรยากาศที่เหนือระดับ
บทความน่าสนใจ :
ต่อเติมบ้าน สไตล์คลาสสิค โมเดิร์นยังไงให้บ้านหรูขึ้น ระดับ 10 !!
🥈 2. Setthasiri (SANSIRI) : 10.9–31 ล้านบาท
ทำเลหลัก: ราชพฤกษ์, แจ้งวัฒนะ, ดอนเมือง, วัชรพล
จุดเด่น: จุดขายของ Setthasiri คือการออกแบบที่ผสมผสานความโมเดิร์นกับความอบอุ่นแบบญี่ปุ่น มีความเรียบง่าย สงบ และดูหรูอย่างพอดี วัสดุที่ใช้คัดเกรดอย่างดี บวกกับฟังก์ชันบ้านที่เน้นการใช้ชีวิตจริง ไม่ใช่แค่เพื่อโชว์
บรรยากาศ: หมู่บ้านให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติ มีต้นไม้ใหญ่ทางเข้าโครงการ ทางเดินกว้าง และการจัดแสงที่ทำให้บ้านดูละมุน เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสงบและเป็นส่วนตัว
ทำไมคนนิยม: คนรุ่นใหม่ที่มองหา บ้านหรูน่าอยู่ในไทย มักเลือก Setthasiri เพราะเป็นหมู่บ้านที่ดูดีในทุกมุม ไม่เยอะเกินไป แต่ลงตัวในแบบมีรสนิยม
🥉 3. Ladawan (Land & Houses) : 53–315 ล้านบาท
ทำเลหลัก: ราชพฤกษ์, ปิ่นเกล้า, รามอินทรา
จุดเด่น: เป็นหมู่บ้านในตำนานของ Land & Houses ที่ยกระดับการอยู่อาศัยให้เหมือนคฤหาสน์ บนพื้นที่กว้าง พร้อมฟังก์ชันบ้านที่ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ สไตล์คลาสสิกที่ดูมีอายุแต่ไม่ตกเทรนด์
บรรยากาศ: ร่มรื่น สงบ เงียบเหมือนอยู่ต่างจังหวัด ต้นไม้ใหญ่มากมาย ถนนภายในโครงการกว้างขวาง มีเลย์เอาต์ที่ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวสูงมาก
ทำไมคนนิยม: เหมาะกับผู้ที่ต้องการ บ้านหรูสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือคนที่ต้องการบ้านสไตล์ผู้ดีดั้งเดิม ที่มีพื้นที่และความเป็นส่วนตัวสูง
🏅 4. Narasiri (SANSIRI) : 44–48.8 ล้านบาท
ทำเลหลัก: พระราม 2, พัฒนาการ, บางนา
จุดเด่น: ดีไซน์แบบ Modern Classic ที่เน้นความอลังการของตัวบ้าน สัดส่วนใหญ่มาก พร้อมวัสดุเกรดพรีเมียมทั้งภายนอกและภายใน สถาปัตยกรรมให้กลิ่นอายผู้ดีอังกฤษ มีความเป็นเอกลักษณ์และความหรูหราแบบเหนือระดับ
บรรยากาศ: โครงการนี้ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในคฤหาสน์ที่หรูหราสงบ ถนนทางเข้าโครงการสวยมาก มีการจัด landscape ที่เหมือนอยู่ในยุโรป เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใหญ่และบรรยากาศมีระดับ
ทำไมคนนิยม: คนที่กำลังมองหา บ้านหรูระดับไฮเอนด์ในกรุงเทพ บ้านหรูพัฒนาการ ที่มีดีไซน์คลาสสิกแต่ยังทันสมัย มักเลือก Narasiri เพราะสไตล์บ้านที่ไม่เหมือนใคร และวัสดุเกรด A ที่ให้มาครบแบบไม่ต้องแต่งเพิ่ม
🏆 5. Kensington (Singha Estate) : 120 ล้านบาทขึ้นไป
ทำเลหลัก: สุขุมวิท, พัฒนาการ, ราชพฤกษ์
จุดเด่น: เป็นบ้านหรูย่านสุขุมวิท ที่ใช้แนวคิดแบบ British Modern ผสมผสานความคลาสสิกและโมเดิร์นได้อย่างลงตัว งานออกแบบมีรายละเอียดในทุกจุด และเน้นความสงบเรียบง่ายแบบผู้ดี
บรรยากาศ: บ้านในโครงการนี้ดูอบอุ่น มีการจัดพื้นที่สีเขียวเยอะ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการบ้านสวย เนี้ยบ และไม่หวือหวา ให้ความรู้สึกสง่างามในแบบ Low-key Luxury
ทำไมคนนิยม: คนรุ่นใหม่และกลุ่มครอบครัวระดับกลาง–สูง มักเลือก Kensington เพราะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ต้องการความสงบ เป็นส่วนตัว แต่ยังต้องการความหรูแบบมีคลาส
บทความน่าสนใจ :
ทำไมคนถึงเลือกอยู่ โครงการบ้านหรู มากขึ้นในยุคนี้ ?
ในปี 2025 ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ได้เปลี่ยนแปลงไปมาก โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นกลางถึงสูง หรือครอบครัวที่ต้องการความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิต ต่างหันมาให้ความสนใจกับการอยู่อาศัยใน โครงการบ้านหรู กันมากขึ้น เหตุผลสำคัญไม่ใช่แค่เรื่องความสวยงามของตัวบ้าน แต่เป็นเพราะโครงการเหล่านี้ตอบโจทย์ในเรื่อง “ความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัว และคุณภาพชีวิต” ได้ดีกว่าโครงการทั่วไป
บ้านหรูในยุคนี้มักออกแบบภายใต้แนวคิด “บ้านที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่รีสอร์ท” ทั้งในด้านภูมิทัศน์ พื้นที่สีเขียว ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และการควบคุมคนเข้า–ออกอย่างเข้มงวด ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลายและมั่นใจตลอดเวลา อีกทั้งบ้านหลายหลังยังออกแบบด้วยฟังก์ชันที่รองรับการทำงานแบบ Work from Home, ห้องฟิตเนสส่วนตัว หรือโซนพักผ่อนกลางแจ้ง จึงเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ที่ต้องการทั้งความสงบ ความหรู และความเป็นส่วนตัวครบในที่เดียว
ด้วยเหตุนี้เอง เราจึงเห็นแนวโน้มว่าผู้ซื้อบ้านจำนวนมากเริ่มให้ความสำคัญกับการเลือก โครงการบ้านหรูน่าอยู่ มากกว่าการมองแค่ขนาดพื้นที่หรือราคาบ้าน และนี่คือหนึ่งใน เหตุผลที่ควรเลือกอยู่โครงการบ้านหรู ในยุคที่คุณภาพชีวิตกลายเป็นสิ่งสำคัญที่สุด
แนวโน้มราคา โครงการบ้านหรู ในไทย ในปี 2025
หากพูดถึง แนวโน้มราคาบ้านหรู 2025 ต้องบอกว่าเป็นช่วงเวลาที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ และหัวเมืองเศรษฐกิจสำคัญอย่างเชียงใหม่ ภูเก็ต หรือพัทยา ที่ราคาบ้านหรูมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สาเหตุหลักมาจากความต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมที่ยังคงเติบโตสวนทางกับซัพพลายที่มีจำกัด โดยเฉพาะในโครงการที่มีทำเลทอง เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน หรืออยู่ในโซนที่มีชาวต่างชาตินิยมจับจอง
อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญคือ ราคาที่ดินในเขตชั้นในของกรุงเทพฯ และย่านใหม่ๆ ที่กำลังพัฒนา เช่น พัฒนาการ–ศรีนครินทร์, พระราม 9, บางนา หรือราชพฤกษ์ ล้วนมีแนวโน้มพุ่งสูงขึ้น ทำให้ บ้านหรูน่าลงทุนในอนาคต โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในโครงการปิด (Private Residence) ซึ่งให้ความเป็นส่วนตัวสูง ยิ่งกลายเป็นสินทรัพย์ที่มีคุณค่าและมีโอกาสสร้างผลตอบแทนระยะยาวได้ดี ทั้งในแง่การอยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่าให้กลุ่มต่างชาติ
นอกจากนี้ กลุ่มผู้ซื้อจากต่างประเทศ เช่น จีน สิงคโปร์ และฮ่องกง ก็ยังมีความต้องการซื้อบ้านหรูในไทยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงหลังเปิดประเทศ ซึ่งยิ่งกระตุ้นให้ราคาบ้านระดับไฮเอนด์ปรับสูงขึ้นเร็วกว่าตลาดบ้านทั่วไปอย่างชัดเจน หากคุณกำลังมองหาทางเลือกที่ให้ทั้งความสุขในการอยู่และการเติบโตของมูลค่าในอนาคต บ้านหรูถือเป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม
วิธีเลือก โครงการบ้านหรู ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ
การซื้อบ้านหรูไม่ใช่แค่การเลือกบ้านที่ดูดี หรือมีราคาแพงที่สุด แต่คือการเลือกสิ่งที่ “เข้ากับตัวเรา” มากที่สุด การ เลือกบ้านหรูให้เหมาะกับตัวเอง จะช่วยให้คุณได้ทั้งความสุขในการอยู่อาศัย และความคุ้มค่าในการลงทุนระยะยาว ดังนั้น ลองพิจารณาให้ครบทั้ง 5 ข้อนี้ก่อนตัดสินใจครับ
1. เลือกทำเลที่สะดวกกับชีวิตประจำวัน
ทำเลเป็นสิ่งแรกที่ต้องพิจารณา ไม่ว่าคุณจะทำงานในเมือง มีลูกเรียนโรงเรียนอินเตอร์ หรือชอบใช้เวลานอกบ้าน ทำเลต้องตอบโจทย์คุณให้ได้ เช่น ย่านพัฒนาการ-ทองหล่อ สำหรับคนทำงานในโซนสุขุมวิท หรือย่านราชพฤกษ์-เพชรเกษม สำหรับครอบครัวที่ต้องการความสงบ บ้านหรูน่าอยู่ในกรุงเทพ ส่วนใหญ่มักอยู่ในทำเลที่ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
2. เลือกสไตล์บ้านที่เข้ากับตัวคุณ
บ้านหรูแต่ละหลังมี “บุคลิก” ที่ต่างกัน เช่น บางหลังดูเรียบหรู บางหลังดูคลาสสิกผู้ดี หรือบางหลังเน้นความโมเดิร์น เนี้ยบ เงียบ บ้านที่เข้ากับรสนิยมจะทำให้คุณรู้สึกเป็นตัวของตัวเอง และอยู่ได้อย่างสบายใจในทุกวัน ไม่ใช่แค่เพื่อโชว์สังคม แต่คือบ้านที่สะท้อน “ตัวตน” อย่างแท้จริง
3. ตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ
บ้านหรูสำหรับครอบครัว ควรมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ครบถ้วน เช่น CCTV รอบโครงการ, ระบบเข้าออก Access Control, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการควบคุมรถ Visitor อย่างเข้มงวด โครงการที่ใส่ใจเรื่องความปลอดภัยมักเป็นโครงการที่ออกแบบเพื่อครอบครัวอย่างแท้จริง
4. ดูบรรยากาศของโครงการและคุณภาพชีวิตรอบด้าน
บางโครงการมีบ้านสวย แต่ขาดพื้นที่สีเขียว ไม่มีสวน หรือถนนแคบ บรรยากาศไม่ร่มรื่น สิ่งเหล่านี้จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของคุณในระยะยาว โครงการบ้านหรูที่ดีควรมีทั้งสวนส่วนกลาง พื้นที่นั่งพักผ่อน คลับเฮาส์ และบรรยากาศที่เงียบสงบ เพื่อให้คุณได้พักผ่อนอย่างแท้จริงหลังจากกลับบ้าน
5. พิจารณากลุ่มผู้อยู่อาศัยในโครงการ
สังคมของโครงการก็สำคัญไม่แพ้ตัวบ้าน หากคุณอยู่กับเพื่อนบ้านที่มีไลฟ์สไตล์คล้ายกัน เช่น คนวัยทำงาน ครอบครัวมีลูกเล็ก หรือเจ้าของกิจการ คุณจะรู้สึกสบายใจในการอยู่อาศัยมากกว่าโครงการที่มีความหลากหลายเกินไป โครงการบ้านหรูมักมีการคัดกรองผู้ซื้อเบื้องต้น ทำให้คุณได้อยู่ในสังคมคุณภาพอย่างแท้จริง
สรุปบทความ 5 โครงการบ้านหรู ในไทยที่หลายคนใฝ่ฝันอยากเป็นเจ้าของในปี 2025
เมื่อพูดถึงการอยู่อาศัยในยุคใหม่ บ้านไม่ใช่แค่ที่พักผ่อน แต่ยังสะท้อนถึงรสนิยม ฐานะ และคุณภาพชีวิตอย่างลึกซึ้ง โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านระดับ Luxury ที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ในกลุ่มเจ้าของธุรกิจ นักลงทุน และครอบครัวรุ่นใหม่ที่ใส่ใจทั้งเรื่องดีไซน์ ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยครบถ้วน บทความนี้พาเราไปสำรวจ 5 โครงการบ้านหรูที่น่าจับตามองที่สุดในปี 2025 ซึ่งต่างก็มีเอกลักษณ์โดดเด่นในแบบของตัวเอง
เริ่มจาก Grand Bangkok Boulevard ที่เน้นความหรูหราสไตล์ Modern Classic ผสานความเป็นผู้ดีอย่างลงตัว และตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ ต่อด้วย Setthasiri จาก SANSIRI ซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวคนเมืองที่ต้องการความอบอุ่นแบบเรียบง่ายแต่ดูดี ถัดมา Ladawan จาก Land & Houses ที่ให้ภาพลักษณ์คฤหาสน์คลาสสิกในบรรยากาศสงบเงียบเป็นธรรมชาติ สำหรับใครที่ชอบความอลังการแบบผู้ดีอังกฤษ Narasiri จะตอบโจทย์ด้วยดีไซน์ Modern British ที่โดดเด่นทั้งภายในและภายนอก และปิดท้ายด้วย Kensington จาก Singha Estate ที่เรียบหรู ดูดีในแบบ Low-key Luxury เหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ต้องการทั้งความสงบและความคลาสสิกในเวลาเดียวกัน
ไม่เพียงแต่เรื่องดีไซน์และชื่อเสียงของแบรนด์เท่านั้น แต่โครงการเหล่านี้ยังอยู่ในทำเลที่มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องทั้งในแง่ของมูลค่าที่ดินและโอกาสในการปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคต ทำให้บ้านหรูกลายเป็น “ทรัพย์สินที่ให้ได้ทั้งการใช้ชีวิตและการลงทุน” ในระยะยาว
สุดท้ายนี้ หากเพื่อนๆ กำลังมองหาบ้านที่ให้มากกว่าคำว่า “ที่อยู่อาศัย” การเลือก โครงการบ้านหรูที่ใช่ อาจเป็นจุดเริ่มต้นของการใช้ชีวิตที่ดีขึ้นทั้งในแง่ของความสุข ความมั่นคง และภาพลักษณ์ที่สะท้อนตัวตนอย่างแท้จริงครับ